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總體服務(wù)

9

就供應(yīng)商對(duì)項(xiàng)目的總體服務(wù)模式及配套管理措施（包括對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)程度、服務(wù)定位、管理模式、質(zhì)量措施等）進(jìn)行評(píng)審：

1.對(duì)項(xiàng)目理解深刻，服務(wù)定位準(zhǔn)確，管理模式先進(jìn)，質(zhì)量措施有效可行，得9分；

2.對(duì)項(xiàng)目理解較深刻，服務(wù)定位較準(zhǔn)確，管理模式較先進(jìn)，質(zhì)量措施較有效可行，得6分；

3.對(duì)項(xiàng)目理解一般，服務(wù)定位一般，管理模式一般，質(zhì)量措施一般，得3分；

4.整體內(nèi)容較差，得1分；

5.不提供不得分；

2

安全保衛(wèi)方案

9

就供應(yīng)商的安全保衛(wèi)、交通服務(wù)、公共財(cái)產(chǎn)和事物管理方案進(jìn)行評(píng)審：

1.安全保衛(wèi)服務(wù)到位，交通服務(wù)熟練有序、公共財(cái)產(chǎn)和事物管理先進(jìn)規(guī)范，得9分；

2.安全保衛(wèi)服務(wù)較到位，交通服務(wù)較熟練有序、公共財(cái)產(chǎn)和事物管理較先進(jìn)規(guī)范，得6分；

3.安全保衛(wèi)服務(wù)一般，交通服務(wù)一般、公共財(cái)產(chǎn)和事物管理一般，得3分；

4.整體內(nèi)容較差，得1分；

5.不提供不得分；

3

保潔服務(wù)方案

9

就供應(yīng)商的保潔服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)審：

1.保潔服務(wù)方案先進(jìn)，流程切實(shí)可行，清潔無死角，清潔頻率高，得9分；

2.保潔服務(wù)方案較先進(jìn)，流程較切實(shí)可行，清潔頻率較高，得6分；

3.保潔服務(wù)方案一般，流程一般，清潔頻率一般，得3分；

4.整體內(nèi)容較差，得1分；

5.不提供不得分；

4

應(yīng)急預(yù)案

5

就供應(yīng)商提供的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)審：

1.應(yīng)急預(yù)案周全，考慮情況全面，處理措施符合實(shí)際情況，得5分；

2.應(yīng)急預(yù)案較周全，考慮情況較全面，處理措施較符合實(shí)際情況，得3分；

3.應(yīng)急預(yù)案一般，考慮情況一般，處理措施一般，得2分；

4.整體內(nèi)容較差，得1分；

5.不提供不得分；

5

綠化管理方案

5

就供應(yīng)商的綠化管理方案進(jìn)行評(píng)審：

1.綠化管理方案詳細(xì)具體，可行性高，完全滿足或優(yōu)于采購需求，得5分；

2.綠化管理方案較詳細(xì)具體，可行性較高，較滿足采購需求，得3分；

3.綠化管理方案一般，可行性一般，一般滿足采購需求，得2分；

4.整體內(nèi)容較差，得1分；

5.不提供不得分；

6

員工福利

5

就供應(yīng)商的員工福利方案進(jìn)行評(píng)審：

1.員工工資和福利好，有很好的生活保障，得5分；

2.員工工資和福利較好，有較好的生活保障，得3分；

3.員工工資和福利一般，生活保障一般，得2分；

4.整體內(nèi)容較差，得1分：

5.不提供不得分；

7

體系認(rèn)證

6

供應(yīng)商具有有效的“ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證”、“ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證”和“職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證”，且適用范圍包含物業(yè)管理類的，每提供一證得2分，最高得6分；

注：提供認(rèn)證證書復(fù)印件和網(wǎng)頁查詢截圖 （以全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)http://cx.cnca.cn/查詢網(wǎng)站為準(zhǔn)）作為證明材料并加供應(yīng)商蓋公章，未按要求提供的不得分。

8

人員投入

11

擬投入人員力量情況進(jìn)行綜合評(píng)審：

1.人員配置合理，專業(yè)力量強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富，完全滿足項(xiàng)目開展所需，得11分；

2.人員配置較合理，專業(yè)力量較強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)較豐富，較滿足項(xiàng)目開展所需，得8分；

3.人員配置一般，專業(yè)力量一般，經(jīng)驗(yàn)一般，一般滿足項(xiàng)目開展所需，得5分；

4.整體內(nèi)容較差，得2分。

5.不提供不得分；

注：響應(yīng)文件中應(yīng)提供投入人員的證明材料復(fù)印件，以及供應(yīng)商為其購買的近3個(gè)月社保證明（2021年12月至2022年2月）或與其簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件并加蓋公章，不提供不得分；

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項(xiàng)目業(yè)績

15

2019年以來承接物業(yè)管理項(xiàng)目的，每提供一個(gè)得3分，最高得15分；

注：響應(yīng)文件中提供合同復(fù)印件并加蓋公章；

6

上述承接業(yè)績中，具有業(yè)主單位加蓋公章出具的年度好評(píng)證明（結(jié)果為“滿意”或“優(yōu)秀”或相同含義的評(píng)價(jià)），每提供一個(gè)項(xiàng)目得1.5分，最高得6分；

注：響應(yīng)文件中提供好評(píng)復(fù)印件并加蓋公章，項(xiàng)目名稱須與合同對(duì)應(yīng)一致。

合計(jì)

80

得分總計(jì)